Vous louez un bien immobilier, quels diagnostics immobiliers ?
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location d’une maison ?
Le diagnostic électricité appelé aussi état de l’installation intérieure d’électricité est obligatoire si l’installation électrique de la maison a plus de 15 ans.
Le diagnostic gaz appelé aussi état de l’installation intérieure de gaz est lui aussi obligatoire si l’installation de gaz a plus de 15 ans.
Le diagnostic plomb appelé aussi Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est obligatoire si la construction de la maison est antérieure au 1er janvier 1949.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour la location d’une maison.
L’Etat des Risques et Pollution (ERP) est obligatoire pour louer une maison en Vendée. En effet la Vendée est un département visé par un arrêté préfectoral relatif à l’état des risques et pollutions.
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location d’un appartement ?
Vous louez un appartement en Vendée, plusieurs diagnostics immobiliers sont obligatoires :
Le métrage Loi Boutin est obligatoire dans le cas d’une location d’un appartement en copropriété.
Le diagnostic électricité appelé aussi état de l’installation intérieure d’électricité est obligatoire si l’installation électrique de l’appartement a plus de 15 ans.
Le diagnostic gaz appelé aussi état de l’installation intérieure de gaz est lui aussi obligatoire si l’installation de gaz a plus de 15 ans.
Le diagnostic plomb appelé aussi Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est obligatoire si la construction de votre appartement est antérieure au 1er janvier 1949.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être tenu à la disposition du locataire de l’appartement.
L’Etat des Risques et Pollution (ERP) est obligatoire pour louer un appartement en Vendée. En effet la Vendée est un département visé par un arrêté préfectoral relatif à l’état des risques et pollutions.
Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers obligatoires dans le cas d’une location ?
Le diagnostic gaz a une validité de 6 ans.
Le diagnostic plomb a une durée de validité illimitée si la présence de plomb est inférieure à 1mg/cm². Il est valable 1 an si le diagnostic plomb rapporte une présence de plomb supérieure à 1mg/cm².
Le diagnostic de Performance Energétique est valable 10 ans selon la date de réalisation. En savoir plus sur la durée de validité du DPE
L’Etat des risques et pollution est valable 6 mois.
Le métrage loi Boutin a une durée de validité illimitée.
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